珊莎曾在中山區住過一段時間，松江路周遭生活機能好又交通便利，但卻因位處大馬路上，常常會有車水馬龍的吵雜聲，這次珊莎來到台北新成屋「華山川」賞屋，中山區新成屋「華山川」位處松江路38巷第一排靜巷，擁有首都圈正核心的優勢，環境相對安靜清幽，走路就能到三創生活園區、光華商場跟華山藝文特區，「華山川」更榮獲國家建築金質獎之全國首獎，時髦的外觀已成為中山區地標，目前約有九成都是女性買家，堪稱最受女性喜愛的都會輕奢宅，趁著週末放假，立馬來預約賞屋一探風貌!
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台北新成屋 華山川 建案位置
走進松江路38巷就能看到這一棟顯眼的時尚藝術宅。台北新成屋「華山川」位處松江路第一排靜巷，基地佔地350坪，也是少見的坐北朝南帝王座向，「華山川」是台北市中心少有的靜巷美地，不管是自住或是投資都很適合。
台北新成屋 華山川 首都圈正核心
先來瞭解一下「華山川」的建案資訊，基地面積350坪，樓層規劃為地上12層，地下3層建築，總共有33戶住家。建案規劃45-75坪，1樓為2戶庭園戶，2-10樓為一層3戶，11-12樓是雙併設計，該案雖然戶數少，相對出入單純且保有隱私。「華山川」採毛胚屋銷售，很適合有自己裝修想法的屋主，總價上也會相對便宜，很適合打造一個量身訂做的夢想格局!
「華山川」的交通機能便利，坐擁北市正核心，周邊環境生活機能是一大優勢，鄰近學區為長安國小跟長安國中，步行4分鐘就能抵達，12年國教都免通勤。步行5分鐘到三創生活園區、6分鐘到光華商場、9分鐘到華山藝文特區，假日逛街出遊的好去處!
在交通方面，「華山川」近捷運松江南京站跟捷運忠孝新生站，加上鄰近新生高架道路、建國高架道路跟市民高架道路，車程7分鐘抵達台北車站、高鐵跟機場捷運，車程14分鐘抵達可到松山機場，適合常常需要出差的商務人士，不管是搭捷運或開車族都很方便，輕鬆串連北北桃交通脈絡。
「華山川」擁有松江路的燙金門牌，加上高度便利的交通跟生活機能，自一開賣就好評不斷，目前全戶還有8間待售，喜愛打造專屬訂製豪宅的朋友，更是不能錯過!
台北新成屋 華山川 日系精工 豪宅建築團隊
「華山川」為創達建設代表作，重金邀請日系精工職人「中鹿營造」施作全案，加上頂尖建築師團隊，五大豪宅御用名師呂建勳、王勝正、盧胤翰、袁宗南、陳村林，以雕塑藝術品的構思，聯手打造出中山區新地標，以外觀立面來說，螺旋外飾採用15個單位、615片精鑄金屬曲面構成，由於每片角度、曲度都不同，施工上相當困難，中鹿營造導入世界級最新技術與工法興建，也是全台住宅首間施作此工法的建案，「華山川」也一舉拿下國家建築金質獎之全國首獎等大獎，住在「華山川」不只是兼具美學的頂級設計，更能享受精緻的生活品質。
- 豪宅御用建築師呂建勳建築師
- 涵碧樓空間巨擘王勝正建築師
- 景觀翹楚盧胤翰建築師
- 奧運燈光家袁宗南建築師
- 結構職人陳村林建築師
台北新成屋 華山川 氣派公設 百坪大廳
「華山川」目前是新成屋，接待中心也位在建案內，平假日皆可預約賞屋，這次剛好週末放假，珊莎就跟家人一同來賞屋，賞屋完還可以順便到華山藝文特區走走。
大門設計了青楓及水景形成了綠籬跟私密迴車道，社區車道位在大門口正旁邊，車位共計有47個，都是平面車位。
「華山川」的公共設施有及接待大廳跟頂樓空中花園，公設比約34.9%，由涵碧樓設計師王勝正規劃挑高六米的百坪大廳，大門是手打銅的無邊框銅雕、地板是使用和杜拜Armani Hotel相同的歐洲灰木紋大理石地板，整體很氣派又有質感。
連大廳的柱子也有設計巧思，搭配陶瓦釉燒鑲崁柱體，讓來訪的賓客也能感受到社區的質感氛圍。
大廳還設計了降板式酒水吧台，擺放許多紅酒用來接待來訪的親友或貴賓。
社區共有兩部電梯，每層有2戶-3戶，梯戶比約為1:1.5左右，可以說是非常理想的狀態，看完一樓大廳，接下來移動到頂樓交誼廳參觀。
頂樓交誼廳
設計師導入紐約光盒子之概念，特別設計3面玻璃的頂樓交誼廳，打造出光影的通透空間。
這裡也有廚房吧台，提供社區住戶聚會或料理課等等用途。
頂樓壁爐區
戶外座位區好愜意阿，一旁還有電子式壁爐，越晚越有氣氛，不少住戶也會選擇到交誼廳跟朋友聊天聚會，除了可以看到華山藝文特區跟台北車站之外，還能遠眺101，精緻的景觀花園，讓回到家也能像住飯店一樣的享受感。
台北新成屋 華山川 建案格局圖
「華山川」採毛胚屋銷售，全案規劃有45坪、59坪、64坪、73坪，每坪是120-130萬/坪，現場的實品屋是9樓A戶64坪三房格局，全案銷售至今，目前45坪已完銷，只剩其他三種坪數共4戶尚未完售，很特別的是「華山川」有九成都是女性買家，「華山川」的生活機能優越，加上高質感的建築氛圍，可以說是科技新貴跟都會白領理想中的家!
台北新成屋 華山川 實品屋 64坪三房雙主臥
這次參觀的是9樓A戶64坪的實品屋，購買毛胚屋時，建商會預留全熱交換機線孔，當層排氣、舖設德國高科技軟質隔音地墊、STUDOR排水通氣防疫系統跟YKK AP水密窗，其餘裝修可以依照個人風格做設計，打造出獨一無二的家。
客廳跟餐廳採開放式設計，可以邊用餐邊看電視，輕鬆聯繫一家人的感情。
餐廳空間可以擺得下6人餐桌，一旁還有設計洗手台跟長型吧檯，方便餐前洗手跟準備輕食點心，實用的設計還能升級居家防疫。
家用酒櫃結合餐櫃設計，下層收納酒杯跟開瓶器，將每一處空間應用的相當完善。
參觀實品屋時，讓我們對於房型更有概念，屋內樓高都是3米4，加上戶戶邊間，自然採光明亮又舒適。
這間實品屋的主色系是淡雅的米色，打造出質感與氣派兼具的豪宅氛圍。
走出窗外就能看到三創生活園區跟光華商場，雖然鄰近有新生高架橋，建設公司特別選用跟101同等級YKK隔音氣密窗，實際在室內的感受還蠻安靜的，即使身處都市繁華區域，也能保有寧靜愜意的生活品質。
- 廚房
我很喜歡獨立式廚房的設計，緊鄰後陽台讓煮飯時的空氣會更流通，也能有效隔絕油煙擴散。
- 小孩房
小孩房可以放得下雙人床、書桌跟衣櫃， 三間房型皆有對外窗，一早起來就會有溫暖的陽光灑落室內，房間變得很明亮跟溫馨。
- 孝親房
A戶64坪其中兩間房型都有附獨立衛浴，雙主臥設計很適合三代同堂的大家庭。
衛浴採乾濕分離，洗手台外移的設計，讓同住家人可以分開使用，動線規劃起來更順暢。
- 主臥
主臥的空間完全是女生夢想中的臥室，回到家想窩在這裡的小天地!
長型的更衣室跟收納櫃，搭配鏡面設計，完美收納女主人的包包跟衣物。
洗手台空間大又寬敞，可以擺放日常保養的用品。
主臥的衛浴空間是浴缸，夜晚泡個澡洗去身心的疲憊，讓人很放鬆~
A戶64坪三房雙主臥設計，很適合三代同堂的大家庭，此外毛胚屋裝潢更能符合個人需求，也能實現屋主對於空間的想像與品味。
台北新成屋 華山川 生活機能優越
華山1914文化創意產業園區
華山川附近的生活機能周全，鄰近就有餐廳、小吃、診所、銀行、幼兒園、藥局、全聯跟家樂福超市等等，華山1914文化創意產業園區走路就能到，假日可以來逛文創市集或看展覽，華山1914文化創意產業園區除了有文創特色商店、獨立書店跟咖啡廳之外，華山的大草坪也是野餐的好地方，很適合帶著小朋友或毛小孩來這裡放風玩耍。
光華數位新天地 三創生活園區
光華數位新天地和三創生活園區是台北知名的兩大3C商圈，三創生活園區內有許多餐廳、飲品、禮品、3C、玩具等等店家，鄰近也非常熱鬧，即使下雨天也很適合的室內景點，更是假日逛街好去處!
台北新成屋 華山川 賞屋心得
住進台北都會正核心，中山區鄰近的生活機能已相當成熟，走路就能到三創生活園區、光華商場跟華山藝文特區，假日一家大小休閒好去處，「華山川」位在重大建設匯聚的核心地段，鄰近新生高架道路、建國高架道路、市民高架道路跟台北車站，地理位置優越，能輕鬆連結大台北樞紐，這次珊莎實際走訪，「華山川」有鬧中取靜的特色，加上日系精工跟豪宅建築團隊共同打造的時尚藝術宅，光從外觀公設就讓人第一印象很加分，購買毛胚屋除了總價較低，也能打造專屬個人特色的夢想宅邸，很適合科技新貴或投資置產的人進場，賞屋心得提供給大家參考，高質感的時尚藝術宅，等你來賞屋!
華山川常見問題Q&A
Q1.華山川的接待會館位在哪裡?
接待會館位在台北市中山區松江路38巷21號。
Q2.華山川如何預約賞屋?
可直接播打預約專線02-2511-2888預約賞屋時間。
華山川 賞屋資訊
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【華山川】 華山川接待會館：台北市中山區松江路38巷21號(地圖) 華山川基地位址：台北市中山區松江路38巷21號(地圖) 預約專線 ：02-2511-2888 粉絲專頁 ：華山川 賞屋時段 : 10:00-17:00(週一~週日) 開價：120萬/坪 |
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