【南屯建案】嘉磐惠文,稀有1355坪壯闊基地,主打28-46坪2~4房,緊鄰七期豪宅區,台中質感新地標!

【南屯建案】嘉磐惠文,稀有1355坪壯闊基地,主打28-46坪2~4房,緊鄰七期豪宅區,台中質感新地標! @混血珊莎的奇幻旅程

對於北漂青年來說,雙北房價讓人卻步,珊莎最近因為朋友選擇在台中置產成家,讓我們的買房計劃轉移至台中,據報導,台中榮登台灣宜居城市之最,這次珊莎來到台中預售屋「嘉磐惠文」賞屋,南屯建案壯闊基地達1355坪,主打28-46坪2~4房,「嘉磐惠文」緊鄰七期豪宅區,加上鄰近五權西路生活機能優越,銜接八期與十三期的優質地段,南屯預售屋「嘉磐惠文」為繁華的市中心,以規劃心靈建築聞名的嘉磐建設,攜手豪宅建築大師團隊,共同打造台中質感新地標,不管是自住或置產都很適合喔!

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南屯建案 嘉磐惠文 接待中心 介紹

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南屯建案「嘉磐惠文」目前是採預約的方式,接待會館位在五權西路二段上,鄰近南屯捷運站步行只要2分鐘,開車騎車也都很方便。

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這間接待會館非常舒適,走進去就能感受到溫馨的氛圍,而且還有專人接待哦!剛好這次珊莎來台中找朋友,順便來這裡了解一下南屯預售屋。

南屯建案 建設公司 嘉磐建築團隊

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買預售屋最怕遇到爛尾樓,所以選擇有口碑、可靠的建設公司是我們賞屋的重點!這次賞屋的南屯預售屋「嘉磐惠文」,為嘉磐建設」旗下最新力作,以規劃心靈建築聞名的嘉磐,他們的建築不只是讓人想收藏,更是想打造永久良心事業!嘉磐的住宅不是追求大跟貴,而是為住戶打造美好生活的夢想家園,加上歷年來累積的優質好口碑,讓我們可以買得更安心!

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來看看嘉磐建設的作品,目前以台北台中雙軸心佈局,歷年來已經有多個代表作品,其中台中南屯區的「嘉磐雍翠」、台北文山區的「山嵐映月」、台中南區的「嘉磐樸樹」皆有榮獲各項指標性大獎,在2021年「東方嘉磐」更榮獲有「不動產奧斯卡獎」美譽的「全球卓越建設獎」,代表嘉磐建設從施工品質到建築規劃上,奠定了良好品質的企業基礎,這次將在七期豪宅區旁,打造台中南屯尊榮地標,「嘉磐惠文」推出28坪~46坪2~4房的格局,適合換屋族、新婚夫妻三代同堂,未來想必是最有話題的南屯新建案。

南屯建案 嘉磐惠文 1355坪壯闊基地

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來瞭解一下建案的基地位置,「嘉磐惠文」為台中市南屯區稀有的1355坪壯闊基地,基地位置三面臨路,鄰南屯路二段、惠文南街惠弘街「嘉磐惠文」A、B兩棟建築,規劃為地上15層地下3層RC電梯大樓,總戶數為186戶+4店面,坪數有28坪/34坪/38坪/41坪/46坪,設計2-4房的格局,預計完工期是2027年。

南屯建案 嘉磐惠文 鄰里共好 植居咖啡廳

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嘉磐建設太有心了吧!不只打造美好的建築,還在周遭鄰里進行街道美化,達到鄰里共好的理想。在基地位置旁的百年古厝,特別規劃老宅咖啡廳「植居咖啡廳」,融入當地特色並回饋給在地鄰里,提供大家一個超棒的休憩空間。

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咖啡廳內保留的三合院的百年建築原始風貌,讓整個咖啡廳散發出濃濃的懷舊氣息。

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牆上佈置的是小朋友的畫作,五顏六色的繽紛創作,很有童心未泯的氛圍!

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喝咖啡還能做公益喔! 植居咖啡廳」店內的消費會全數捐給嘉磐慈善基⾦會,這樣的結合讓消費者可以感受到自己的消費是有意義的,也能夠為社會做出一份貢獻。店內消費為捐款贈送季節限定特餐一份,也可以帶家中的玩具兌換咖啡唷,詳細兌換資訊可以詢問現場人員。

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另外一處是基金會展覽區,嘉磐慈善基金會公益課輔平台成立已經超過三千個日子,致力於幫助弱勢孩童。至今已經累計資助超過5989名孩童。每年也舉辦不同的公益活動及繪畫競賽,讓孩子們能夠參與其中,並且透過這些活動,提升孩子的課業成績及社交能力。

嘉磐慈善基金會秉持著「建築未來」的信念,致力於為弱勢孩童的未來打好基礎,透過長期的關注和支持,幫助孩子們轉變命運,讓他們擁有更美好的未來。無論是在課業上還是生活中,嘉磐慈善基金會都將繼續努力,為孩子們提供更多的支援和幫助,讓他們有更多的機會發揮潛能,成為對社會有貢獻的人。

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嘉磐建設還有愛心認養嘉義豐村高山茶園,為了避免農藥對土地的汙染,除使用有機肥料,更堅持以無毒洗劑方式,也為整體環境保護盡一份心力!

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這邊展出小朋友的心靈彩繪創作展,其中有一位罹患癌症的孩童,因長期待在醫院而懷抱著心願,希望能挑戰在醫院外一次吃完自己想吃的食物。透過畫作表達出小小的心願,彰顯了孩子強韌的生命力,也讓看到此畫作的人倍感動容。

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結合孩童畫作的創意紅包袋,也成為展覽的一部份。

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台中南屯是大台中較早開發的區域,南屯老街在當時更有台中第一街的稱號,當地的興盛產業有打鐵的犁頭店、傳統手工製作的米麩,都是南屯在地的傳統記憶,來到這裡透過照片跟文字,走訪懷舊的時光。

南屯建案 嘉磐惠文 生活機能優越

「嘉磐惠文」坐落在南屯路惠文南街惠弘街,周圍不少公園綠地環繞,不僅步行可至佔地8.88公頃的文心森林公園和6公頃的豐樂雕塑公園,也是家人周末放鬆的好去處!此外,此區只需步行8分鐘即可到達捷運綠線南屯站,車程也只要10分鐘上中山高74號快速道路,交通真的極其方便呢!「嘉磐惠文」毗鄰七期重劃區,能夠享受五期的便利,而且接駁八期十三期的優質地段。生活機能超優越,且擁有綠意盎然的優勢,完全是買屋的絕佳選擇!

交通機能

  • 車程10分鐘上中山高74號快速道路,輕鬆往返台中市區和南北交通樞紐。
  • 步行可達捷運綠線南屯站,一線直抵烏日高鐵站,交通動線四通八達。

生活機能

  • 學校:車程4分鐘可抵達南屯國小萬和國中
  • 商圈:鄰近五權西路商圈,鄰近有家樂福超市、好市多、文心秀泰、IKEA南屯運動中心
  • 公園:占地8.88公頃的文心森林公園,步行8分鐘即可抵達,新增12感官遊戲設施,還有戶外大型環形劇場,適合全家人的休閒場地。

綠意公園休閒時光

  • 文心森林公園

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  • 豐樂雕塑公園

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  • 田心公園

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出門就能感受到自然氣息!「田心公園」就在樓下等你,而且步行只要幾分鐘就可以到達佔地8.88公頃的「文心森林公園」和6公頃的「豐樂雕塑公園」,是親子們日常的超級遊樂場!讓孩子們盡情奔跑、嬉戲,享受大自然的美好,每天都能擁有滿滿的活力。

南屯商圈滿足生活機能

  • 五權西路商圈

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  • Costco好市多

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  • 台中文心秀泰

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  • IKEA宜家家居

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  • 迪卡儂

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「嘉磐惠文」的位置真的很不錯,位在市中心的絕佳地段,緊鄰五權西路商圈,這裡已經是台中最時髦的生活區啦!附近有「家樂福超市」、「好市多」、「文心秀泰」、「IKEA」「南屯運動中心」等知名商家都在這附近,各種生活所需應有盡有,方便到不行!

南屯建案 嘉磐惠文 豪宅等級建築團隊

集結豪宅等級建築團隊聯手打造出南屯新地標建築設計: 留銘男建築師,獨樹一幟的建築風格,注重室內格局跟採光通風,還有景觀公設 : 王勝正大師,跟燈光設計:袁宗南博士等等

  • 建築規劃:留銘男建築師,代表作品有林鼎璞御、大城12月滿、東方嘉磐、嘉磐璞樹、NTC、TOPONE等等。
  • 景觀公設 : 王勝正大師代表作品有雙橡園V1、世界明珠、冠德羅斯福、長虹天璽等等。
  • 燈光設計:規劃過台中秀泰、寶璽高第、國泰層峰的燈光大師袁宗南博士親自設計。

南屯建案 嘉磐惠文  氣派質感公設 日系書店進駐

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▲迎賓入口

「嘉磐惠文」社區公共設施包括接待大廳、中庭花園、景觀戲水池、頂樓空中花園、交誼廳、咖啡圖書室、健身房瑜珈室等等,公設比34.5%

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▲大廳Lobby

挑高5米8大廳,結合早期打鐵產業的特色,裝飾採用玫瑰金色系,呈現時尚精品宅的風格。

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▲中庭花園

約700坪的綠化面積,擁有豐富的綠化植栽,是繁華都市少有的城市花園,想像住進去之後,可以散步在社區內,當有客人來訪時,也有戶外休憩區可以招待來賓。

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▲圖書區

咖啡輕食區除了提供輕食跟咖啡,更將書店搬回家了!嘉磐惠文與知名日系書店品牌合作,打造一個愜意舒適的閱覽空間,每季提供千本叢書,每季再更新百本書籍,小朋友下課就可以來這裡看看書吃點心,培養良好的閱讀習慣,讓家長更放心!

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LobbyBar

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▲餐食區

很棒的是社區內就有主廚進駐,提供住戶各式餐點,省去出門人擠人的時間,下樓就能享用晚餐,這個服務完全媲美頂級豪宅規格,太吸引人啦!

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▲瑜珈室

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▲健身房

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▲迎賓車道

建案全棟是坡道平面車位,採汽機車分道,設計豪宅式車道廳,提高整體尊榮感。

南屯建案 嘉磐惠文 豪宅等級精品建材

嘉磐惠文採用豪宅等級精品建材,除了提昇居家生活的品質,更為住戶打造出時尚豪宅,讓你一住進來就能享受質感的精品生活!

建材方面地板選用石木纖維奈米地板,衛浴搭配Panasonic日本原裝進口全自動洗淨馬桶、Panasonic暖風機hansgrohe龍頭TOTO面盆。

全棟採用德國原裝BWT-Infinity A 全自動反洗過濾設備賀眾牌雙效抑菌淨水器,廚具標配是櫻花近吸式排油煙機林內瓦斯爐、SVAGO全崁式洗碗機,戶戶大門皆採用Yale四合一電子鎖

  • 德國原裝進口hansgrohe衛浴,德國知名百年頂級衛浴品牌,2021年更榮獲iF設計金獎
  • 德國noblessa廚具,德國市占率最高的廚具品牌,在德國擁有第一大的廚具工廠,以前瞻性設計手法,定義了高級廚具的概念。
  • 英國STUDOR吸氣閥,專利氣囊設計防穢氣流竄,確保社區衛生安全。
  • 德國原裝BWT-Infinity A 全自動反洗過濾設備,可作為淨水系統及地下水的前置處理。
  • 日本三協氣密窗,玻璃厚度為6mm+6mm,隔音效果絕佳,保有安靜的室內生活品質。 

南屯建案 嘉磐惠文 建案格局圖

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「嘉磐惠文」基地位置緊鄰南屯路二段惠文南街,擁有舊市區的繁華生活機能,可以說是市區稀有的千坪基地秘密花園,社區主要出入口位在惠文南街上,為熱鬧都會區中少有的靜巷,社區整體規劃186戶+4店面,採A、B兩棟雙塔建築,樓層規劃為地上15層跟地下3層,A棟為一層6戶搭配2部電梯,B棟為一層7戶搭配2部電梯,梯戶比約為1:3,電梯可以容納15人跟17人,是非常理想的梯戶比,建案規劃共13戶,依照坪數可以分成5種房型,從小坪數到大坪數通通有,很適合單身貴族到三代同堂的大家庭。

  • 4房3衛 : A戶46.05坪、B戶46.05坪,A跟B戶為對稱格局,四房雙主臥設計,並有三間衛浴規劃,有前後陽台,格局方正且邊間雙面採光。
  • 4房2衛 : C戶41.98坪,機能型四房雙衛,格局方正邊間雙面採光,有前後陽台,坐北朝南帝王座向。
  • 3房2衛 : D戶38.9坪、E戶38.01坪、F戶38.1坪,標準正三房格局,房間衛浴皆有對外窗,有前後陽台。
  • 3房2衛 : G戶34.75坪、H戶34.94坪、J戶34.44坪,H跟J戶為對稱格局,機能型三房格局,戶戶開窗採光佳,有前後陽台。
  • 2房2衛 : I戶28.74坪、L戶28.49坪、M戶28.49坪,稀有大兩房格局,且2衛皆有對外窗,有前後陽台跟獨立玄關。

南屯建案 嘉磐惠文 樣品屋參觀

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現場可以參觀的樣品屋是A戶D戶,A戶的設計師表現是4房改3房的格局規劃,很適合三代同堂的大家庭需求。

A戶 46.05坪 樣品屋表現 3房3衛 格局方正 低奢義式主題 

  • 46坪客廳

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金色與灰色系交織出輕奢歐風感,前陽台低檯度開窗,明亮的日照採光,讓室內空間整體溫馨又舒適。

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客廳面寬有到3米5,加上縱深達8米45,客廳空間很寬闊,當有家人朋友來訪時,也能保有私領域的空間。

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客廳特別設計了一個書房的空間,回到家也有辦公跟閱讀的獨立空間,也不會錯過家人的團聚時光,每天相處累積的一點一滴,讓家人間的感情變得更親密!

  • 46坪飯

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飯廳空間採開放式設計,可以邊用餐邊看電視,享受愜意的晚餐時光。

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飯廳空間可以放得下六人餐桌,一旁展示畫作跟擺飾品展現出主人的品味,完全是我夢想中的輕奢感豪宅。

  • 46坪廚房

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廚房空間採開放式設計,建商特別選用櫻花牌近吸式排油煙機,透過四面環吸進風口,上下左右的全方位吸淨油煙,加上全平斜面造型,不會有碰頭擋視線的問題,特別適合高個子的男生,也能輕鬆下廚。

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附設SVAGO微波烤箱Rinnai炊飯器收納櫃,整體廚房的空間應用的很完善。

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搭配SVAGO全崁式洗碗機,幸福婚姻的廚房夢幻逸品一次到齊,即使天天在家下廚,也變得很輕鬆啦!

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廚房選用CARYSIL結晶石水槽搭配伸縮龍頭,使用起來降低水流噪音又耐磨耐用,全棟配備德國原裝BWT-Infinity A 全自動反洗過濾設備,戶戶標配賀眾牌雙效抑菌淨水器,提供純淨衛生的家庭用水。

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德國noblessa廚具皆是德國原裝進口,除了品質一級棒之外,拉開一看櫥櫃的收納空間更是讓人驚喜,舉凡鍋碗瓢盆都能都能收得乾乾淨淨,夢幻廚房就在你家。

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廚房空間銜接工作陽台,採光明亮又通風,上菜動線也很流暢。

  • 46坪主臥

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主臥為邊間雙面採光,搭配獨立更衣間跟頂天的雙排收納櫃,兩邊都能擺放梳妝台跟床邊櫃,質感兼具的臥室空間,打造高雅生活的儀式感。

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主人的私密空間營造低調奢華感,讓回到家也像住飯店一樣的舒適感。

  • 46坪主臥衛浴

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淋浴空間標配蛋型浴缸,主臥衛浴標配德國頂級衛浴品牌hansgrohe恆溫龍頭,搭配Panasonic日本原裝進口全自動洗淨馬桶、Panasonic暖風機TOTO面盆,加上邊間雙面開窗,整體的衛浴空間真的美到讓人尖叫啦!

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回到家就能感受愜意美好的氛圍,不管是泡個澡或喝杯咖啡都讓身心放鬆,充飽電之後工作更有滿滿的活力。

  • 46坪次臥

【南屯建案】嘉磐惠文,稀有1355坪壯闊基地,主打28-46坪2~4房,緊鄰七期豪宅區,台中質感新地標! @混血珊莎的奇幻旅程

次臥空間同樣採套房設計,很適合三代同堂的大家庭,A戶的三間臥室跟衛浴皆有開窗,保持環境通風又明亮。

  • 46坪次臥衛浴

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次臥衛浴同樣標配德國頂級衛浴品牌hansgrohe龍頭,搭配Panasonic免治馬桶便座、Panasonic暖風機TOTO面盆

  • 46坪小孩房

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這間可以當作小孩房、書房或是儲藏室使用,簡約格局整體運用彈性大。

  • 46坪小孩房衛浴

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這間衛浴可依照客戶需求做設計,當客用衛浴或是做套房皆可,對外開窗讓衛浴空間通風不潮溼。

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A戶46坪的格局為全棟最大戶型,原本為四房三衛格局,由設計師特別規劃成三房三衛雙主臥,這通常只在60坪以上的建案才會看到的規劃,A戶雙主臥設計很適合三代同堂的大家庭,既能保有個別私領域的生活空間,全家人聚會的客餐廳空間也能維持舒適寬敞感,台中建案少有的三代宅,推薦喜歡大坪數的朋友,要把握機會來賞屋!

D戶 38.9坪3房2衛 日系禪意風格 簡約溫馨豪宅

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接著我們參觀的是D戶,這間為38.9坪3房2衛的格局,也是標準正三房的規劃,走的是日系禪意風格。

  • 38坪客廳

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運用溫潤的木質搭配石紋電視牆,打造出溫潤悠然的空間感,客廳擁有3米45大面寬,搭配前後陽台設計,室內採光通風都很不錯!

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門鎖配備Yale五合一電子鎖,室內搭配10吋SIP網路型居家對講平台,還有電梯呼叫功能,可以在出門前將電梯叫上來,出門上班再也不用傻傻等候,更特別的是還有社區定時當層收垃圾的服務,只要定時將垃圾放置門口,就有專人協助清運垃圾,對於忙碌的上班族而言,這個服務真的太貼心了!

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此戶型格局方正,擁有開闊的居家視野,走出陽台就能欣賞台中市景,在家也能感受四季的變化風情。

  • 38坪飯

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開放式的飯廳空間,放得下六人座的長型木質餐桌,也能當作書桌使用,放個筆電就是我的辦公區!

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早上起來喝杯咖啡,享受愜意的舒適氛圍,公私領域分明,當有客人來訪時,也能滿足款待客人的需求,一邊也能保有私領域的空間。

  • 38坪廚房

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廚房空間也是採開放式設計,搭配中島設計,一轉身就能輕鬆上菜,動線順暢不卡卡。

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廚房同樣標配賀眾牌雙效抑菌淨水器、櫻花近吸式排油煙機、林內雙口瓦斯爐、SVAGO全崁式洗碗機、SVAGO微波烤箱Rinnai炊飯器收納櫃,德國頂級原裝進口的noblessa廚具,將收納空間發揮到最大,重新定義居家質感新生活!

  • 38坪主臥

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主臥有雙邊收納櫃搭配開放式衣櫃設計,滿足收納需求之外,也讓女主人擁有一個展示自我時尚的空間。

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梳妝檯面跟衣物收納一併整合,也讓睡眠區更簡約舒適。

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主臥低檯度大面開窗,採光明亮氛圍溫馨,回到家也能享受精緻的臥房情調。

  • 38坪主臥衛浴

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主臥衛浴採用德日頂級衛浴品牌,想像忙了一天後,回到家能泡個舒適的熱水澡,瞬間消去一天的疲憊!

  • 38坪次臥

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次臥可以擺得下雙人房跟書桌,擁有大衣櫃的收納空間,當作客房或孝親房都很適合。

  • 38坪客用衛浴

客用衛浴主臥衛浴皆有對外窗,客用衛浴的部份同樣可做客變設計,將私領域空間讓給次臥,變成雙主臥設計。

  • 38坪小孩房

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小孩房特別規劃將書桌外推,房間內保持舒適的睡眠空間跟收納衣櫃,讓媽媽可以隨時關照孩子的學習狀況。

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D戶38.9坪正三房設計,格局寬闊又方正,主臥邊間雙面採光,房間跟衛浴皆有開窗,搭配前後陽台,整體採光跟通風都是優勢,空間規劃上恰如其分,完全是我心目中的完美三房格局耶,讓人好心動阿,三房格局也很適合新婚夫妻跟小家庭。

南屯建案 嘉磐惠文 賞屋心得

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南屯新建案「嘉磐惠文」,千坪壯闊基地是稀有的城市桃花源,位處五期、七期八期交界的優質地段,加上鄰近中山高74號快速道路,南來北往都相當方便,對於珊莎而言,在台北的同樣價位,未必擁有這樣的大坪數格局,未來台中的發展也在逐步成長中,來台中置產或換屋已經是最佳首選了,「嘉磐惠文」在公設、配備跟建材上都是豪宅等級,想必未來會成為最亮眼的質感新地標,心動不如行動,趕快預約來賞屋吧!

嘉磐惠文常見問題Q&A

Q1.嘉磐惠文的接待會館位在哪裡?

位在台中市南屯區五權西路二段316號旁(南屯捷運站旁)。


Q2.嘉磐惠文如何預約賞屋?

可直接播打預約專線04-2471-5999,或是透過粉絲專頁預約賞屋時間。

Q3.嘉磐惠文的坪數規劃有哪些?

「嘉磐惠文」 坪數為28~46坪,房型規劃有2房、3房跟4房。

嘉磐惠文 賞屋資訊

【嘉磐惠文】

嘉磐惠文接待會館:408台中市南屯區五權西路二段316號旁(南屯捷運站旁)(地圖)

嘉磐惠文基地位址:408台中市南屯區南屯路二段、惠文南街(地圖)

賞屋專線 :04-2471-5999

粉絲專頁 :嘉磐惠文

預期完工:2027年

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