在現今社會，買房已經不再是一件簡單的事情，也代表了人們對未來的投資和對生活品質的追求。對我而言買房不僅是滿足居住需求，更是讓家成為真正的溫暖港灣，帶給家人更多的幸福和安全感。桃園市作為六都之一，房價相較雙北親民許多，桃園建案好風采位在小檜溪重劃區又名青溪特區，鄰近捷運綠線G09民光站，一站藝文特區兩站三鐵共構，更有桃園四大商圈圍繞，擁有位在蛋黃區的絕佳條件，本篇分享我的賞屋心得，對建案有興趣的人可以參考喔!
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桃園建案 好風采 特色優勢
來賞屋之前，珊莎統整以下幾點好風采的優勢特點，幫助大家快速瞭解當區的特色。
1.地理位置優越 : 好風采近捷運綠線G09民光站預定地，鄰近有桃園車站跟客運站，搭配國道一號跟國道二號路網，快速往返北桃精華區。
2.知名建商品牌 : 麗源建設隸屬麗寶集團旗下，屢獲金獅獎、金象獎跟台灣誠信建商肯定，歷年來的代表作品有「尚海」、「雙捷京站」、「富域」、「好風光」、「微笑台北」等，珊莎覺得選擇有口碑的建商，讓人更信賴與安心!
3.豪宅建築大師操刀規劃 : 麗源建設攜手北市億萬豪宅建築大師李文勝，打造桃園青溪藝術標竿豪邸，李文勝建築大師多次榮獲「德國iF、日本Good Design Award」等國內外設計大獎，結合在地水岸綠帶的特色，讓回家的路程，就是一場舒放五感的旅程。
4.千坪基地三面臨路 : 好風采基地1769坪且三面臨路，坪數為39-60坪，房數有3房跟3+1房。
5.景觀視野絕佳 : 稀有24層國際建築，為青溪特區少有的高度，讓你回家也能欣賞都市、山巒及水岸的美景。
6.頂級百坪公設 : 近400坪會館空間，加上約500坪星野花園，宛若Urban Villa豪宅規格公設，精品生活值得擁有!
7.優質生活機能 : 好風采鄰近桃園四大商圈，藝文商圈、中正商圈、大有商圈、站前商圈，滿足全家生活的大小需求!
8.優質教育學區 : 好風采的學區隸屬於青溪國小跟青溪國中，附近還有康萊爾幼兒園。
9.五大綠意公園 : 好風采周圍遍佈五大綠意公園，週末親子家庭很適合外出散步，享受城市中的綠意生活。
10.十大保證 : 提供結構保固15年，跟銷售合約書、建築圖跟產權都是透明公開，還有售後服務中心跟免付費專線，有問題隨時可以播打專線，服務即時又快速!
桃園建案 好風采 接待會館
目前好風采是採預售形式，預計2026年完工，接待會館位在桃園區民光東路跟春日路交叉路口，搭配一整排綠色植栽，很顯眼又有質感。
戶外庭園造景很有氛圍感，還沒進門參觀就能感受自然景觀的美麗和靜謐。
對於雙北生活圈的我們而言，桃園也是我們買房的一個參考區域，從台北過來車程不到一小時就能抵達，加上桃園的交通便利跟生活機能完善，相比雙北地區的高房價，桃園地區的房價相對親民許多，桃園的重大建設也有很多，像是有藝文展演中心、圖書總館跟桃園運動中心等，未來將有捷運綠線通車，整體的都市機能與交通都將陸續到位。
近期來賞屋還有抽大獎的活動，即日起至4/15止於好風采預約賞屋，就有機會體驗虹夕諾雅谷關一泊二食招待，這麼棒的活動，趕緊把握機會來預約賞屋吧!
走上二樓的接待會館，每一組前來賞屋的貴賓都會有專人服務接待，簡約風格的環境讓人覺得很舒適。
好風采位在青溪特區內，建案鄰近中正、大有、藝文跟站前四大商圈，可以說是最接近市區的重劃區，生活機能上與舊市區共用，又能享受重劃區新規劃的清幽生活環境，對於注重生活品質的人是一大優點!
這次最讓我們感興趣的是好風采由建築大師李文勝負責全案規劃跟設計，李文勝建築師曾獲得國際多項建築設計大獎，他的建築風格是沉穩、低調、內斂卻又不減風采，對於喜愛品味跟質感生活的朋友，更是不能錯過的優質選擇。
現場也有提供精緻點心跟茶飲，可以跟家人一同賞屋喝個下午茶，看房的過程很愜意又輕鬆。
桃園建案 好風采 品牌介紹
透過影片來了解大師的建築理念，好風采位在小檜區重劃區內，區內公園用地達1萬4千多坪，綠覆率相當高，環境相對清幽舒適， 加上李文勝建築大師的操刀規劃，未來勢必能成為區域地標。
影片除了聲光效果一級棒，建築師的理念也讓人很心動，建築師特別設計扇形的建築平面，讓每一戶都有自然的採光跟通風，把周遭的水域景緻納入基地，感受四季的風采，讓回家的過程沿著公設，都能享受步移景易的愉悅感受!
實際觀賞3D立體成屋模型，好風采的基地坪數為1769坪，鄰近春日路跟民光東路，三面臨路加上37.47%超低建蔽率，樓高24層地下3層建築設計，遠眺小檜溪重劃區，視野更遼闊且景色迷人。
好風采的設計也有別於一般建築，李文勝建築大師特別設計扇形的平面規劃，讓每戶的通風跟採光都很良好，連小坪數也有三面採光，可以說是戶戶都是邊間，在小檜溪重劃區是很少見的設計。其中在2樓、3樓、11樓、13樓跟16樓是露臺戶，好風采可以說是兼具顏值與實用性的住宅，加上建築大師的名氣加持，未來肯定是保值又搶手!
社區部份設有四戶店面，進出口與社區互不相通，兼顧安全與隱私問題，未來商店進駐後，生活機能更加便利! 而車道部份採汽機車道分離，獨立進出互不干擾，行車上更安全。
桃園建案 好風采 星野花園泳池會所
善用原生地貌的優勢，在中庭花園種植樟樹、烏臼、茄冬跟松樹等近百棵常綠喬木， 讓回家的路程，就是一場舒放五感的旅程。
好風采的公共設施主要在1樓跟2樓，1樓有大廳、交誼廳、親子遊戲區跟輕食區等，採大片落地窗設計，採光跟空間感絕佳，加上大廳挑高8米2，媲美飯店等級的氣派大廳，給予住戶高規格享受。
2F則有凌空無邊際游泳池跟戶外休憩區，其中凌空無邊際游泳池很吸睛，深度是標準1米2，未來也會有救生員進駐，擁有專屬自家花園的泳池公設，免出門也能在家享受度假的氛圍，光這點就讓我們超心動啦，媲美豪宅的頂級公設，相比雙北更加親民的價格，一次就能買到質感與便利性兼具的住宅，讓不少人也選擇在桃園買房!
桃園建案 好風采 建設公司介紹
購買預售屋時，建設公司的品牌也是一項我們考量的重要因素，好風采為麗寶集團旗下麗源建設所投資興建，佔地12萬坪的青溪特區整合也是麗寶集團主導籌劃，麗寶集團以營造、建築起家，創業至今長達四十年，麗源建設更是屢獲金獅獎、金象獎跟台灣誠信建商肯定，歷年來的代表作品有「尚海」、「雙捷京站」、「富域」、「好風光」、「微笑台北」等，聲譽良好的建設公司給人信任和安全感，讓我們買屋也能很放心!
麗源建設並給予十大保證，值得一提的是，麗源建設還提供0800免付費電話，讓客戶在臨時有疑問時可以輕鬆聯繫相關人員，這樣的服務很加分!
桃園建案 好風采 豪宅建築大師李文勝
麗源建設攜手北市億萬豪宅建築大師李文勝，打造桃園青溪藝術標竿豪邸，李文勝建築大師多次榮獲「德國iF、日本Good Design Award」等國內外設計大獎，知名作品有「法鼓山 雲來別苑」、「天街樓井(元亨·無界)」、「聯上涵玥(形山閒)」等等，他對於建築的理念是「讓建築與環境共融，沉穩、低調、內斂，卻又不減風采」，李文勝大師以會呼吸的房子打造好風采的輪廓，全區建蔽率控制在40%以內，近35米寬的雙塔棟距，將風與光導入住宅內，讓生活在其中的人，都能巧妙地融合進空間中，感受自然的呼吸與脈動。
桃園建案 好風采 主要建材
麗源建設採用國際知名建材，所選標準配備更是許多飯店或豪宅所偏好的品牌，這些細節充分展現建設公司對住戶生活品質的用心與重視。
- 6mm+6mm的LOW-E膠合玻璃
- 日本YKK AP 氣密窗
- 英國STUDOR吸氣閥
- 電動車充電規劃
- Ai智慧門禁系統
- 三菱電梯搭配SHARP空氣清淨機
- REWAX淨水系統
- BELEGA白金經典廚具
- BOSCH洗碗機
- RINNAI林內雙口爐
- 日本TOTO全自動馬桶
6mm+6mm的LOW-E膠合玻璃，不僅抗風壓跟隔音效果佳，比較一般玻璃，更能達到低反光高透光的效果，也能降低紫外線，即使陽光照進來也不覺得很刺眼，夏天涼爽冬天溫暖，維持室內的舒適度。
選用日本YKK AP新研發耐颱頂級氣密窗，耐風壓可達3600Pa跟1,500Pa高水密性，現場很用心，還做了風雨環境模擬區，實測颳風下雨給客戶看，有種身歷其境的感覺呢，趕快來體驗一下吧!
英國STUDOR吸氣閥，專利吸氣閥設計有效阻擋汙水、異味、病毒透過管道干擾，防疫效果佳，同時也是台北101等國際地標指名品牌。
未來電動車將成為趨勢，好風采已預留充電線槽，有別於他案的地方在於，建案未來會向台電申請電動車專用電表，預估費率、安裝流程跟申請表格一應俱全，管委會或是住戶不會再無所適從。
Ai智慧門禁系統能輕鬆辨識戴著口罩的住戶，進出社區更加方便也安全!
電梯部份選用三菱電梯搭配SHARP空氣清淨機，可以手勢或聲控叫電梯，並使用REWAX前置淨水系統，提升社區用水品質。
BELEGA白金經典廚具是台灣原創頂級訂製款廚具品牌，品牌特色強調 Made in Taiwan 的概念，櫥櫃結構以304食品安全等級不銹鋼製作，包覆歐洲進口超低甲醛(E0.5)抗潮塑合板作為櫃體結構板材，具有防水、抗潮跟耐高溫的優點，BELEGA也是信義聯勤跟西華富邦等多家豪宅指名選用的品牌。
桃園建案 好風采 樣品屋參觀
好風采規劃230戶，A、B兩棟雙塔建築，地上24層，地下3層，每層五戶配3部電梯，現場可以參觀的樣品屋是B1跟B5。
- B1 : 59.72坪 3+1房2廳3衛(A1為相似格局)
- B2 : 50.18坪 3+1房2廳2衛(A2為相似格局)
- B3 : 41.82坪 3房2廳2衛(A3為相似格局)
- B4 : 38.75坪 3房2廳2衛(A4為相似格局)
- B5 : 42.68坪 3房2廳2衛(A5為相似格局)
- 露臺戶：2F、3F、11F、13F、16F
建築師真的很用心，無論是社區中大坪數的整體性或是格局尺度的空間設計，都考量的非常周到!
桃園建案 好風采 智能賞屋
如果想看其他戶型，現場還有智能賞屋室，透過3D模擬瞭解空間結構跟格局，比起傳統的紙本畫面，這樣賞屋更有身歷其境的感覺，超酷的VR實境，可以來體驗看看!
B5 42.68坪 3房3面採光雙衛浴開窗
好風采在房型設計上規劃了五種不同坪數，範圍從38坪到59坪，提供3房和3+1房的格局，非常適合三代同堂或親子家庭居住。3房的格局是市場上買房最常見的需求之一。珊莎先來開箱B5 42坪的房型給大家參考。(以下均為樣品屋實景照，實際依買賣合約書為準)
- 42坪客廳
客廳與餐廳的空間採開放式設計，客廳樓高3米4樓搭配大片落地窗採光，明亮採光又寬敞舒適，一走進門就覺得格外溫馨。
玄關落塵區可設計鞋櫃跟衣物的收納功能，外出穿脫更方便。
在控制面板旁設計了ONE-TOUCH全屋燈控開關，只需輕輕一按，即可關閉家中所有照明電源，方便外出前的操作。這個貼心的設計讓住戶不再為趕著出門卻還要找哪裡沒關燈而煩惱。
- 42坪飯廳空間
開放式飯廳空間，溫馨的色調搭配白色系傢俱讓人覺得好舒適又放鬆。
搭配大理石桌跟設計款吊燈，讓用餐也能有獨特的儀式感。
下班後跟家人一起用餐看電視，無疑是最療癒放鬆的時刻了!
- 42坪前陽台
前陽台有設計放置盆栽的區域，搭配明亮的自然光線採光，早起時在陽台喝杯咖啡，欣賞城市美景讓心情也開闊不少!
- 42坪廚房
推開門是L型設計的廚房，機能比起簡單的一字型廚房更加完整，也能同時容納兩個人一起下廚，建案標配的是BELEGA白金經典廚具，BELEGA是台灣原創頂級訂製款廚具品牌，耐用時間超過15年以上。
櫥櫃結構以304食品安全等級不銹鋼製作，包覆歐洲進口超低甲醛(E0.5)抗潮塑合板作為櫃體結構板材，具有防水、抗潮跟耐高溫的優點，搭配奧地利Blum鉸鏈五金，以近乎苛求的品質標準，帶給居家廚房生活最安心的感受!
往上看這台是BELEGA隱藏式除油煙機，內建高效能排風馬達，上掀式面板可有效防止油煙四散，煮飯再也不怕油煙味，加上免濾網更換設計，清洗方式只要將不銹鋼濾網拿下來丟洗碗機即可，輕鬆享受煮飯的樂趣!
搭配日本知名品牌RINNAI林內檯面式防漏雙口爐，具備了防空燒的熄火安全裝置，下廚也能安全有保障。
再來就是家庭主婦的福音啦，標配的德國BOSCH半崁式洗碗機，讓媽媽天天下廚也不累，堪稱幸福家庭三寶之一!
包含全部的置物架、瀝水盤跟櫥櫃也都是不銹鋼製作，耐用又好整理的特性，很適合高溫潮濕的廚房環境。
廚房的空間，A5/B5戶還有多附贈一個不銹鋼矮櫃，空間的應用非常的完善。
廚房功能應有盡有，並且收納空間足夠，加上頂級廚具標配，從住進來就能享受高品質的生活!
- 42坪後陽台
後陽台的空間也很寬敞，標配的是電動曬衣架，是一般建案少見的配備，電動曬衣架優點是省時省力，還能將陽台空間應用到最大，這點很加分!
- 42坪客用衛浴
客用衛浴的設備同樣選用日本進口品牌TOTO，馬桶部分是單體馬桶加上免治座蓋。即使是客用衛浴，仍然堅持選用進口品牌，這樣的用心設計實在很加分!
- 42坪主臥
主臥的空間讓我第一眼就愛上，一整面的收納牆，將衣物用品收的乾乾淨淨。
設計了相當舒適的收納空間跟梳妝區，主臥室的每個區域皆有獨立性又不會有擁擠感。
主臥衛浴標配是日本TOTO全自動馬桶跟Lifegear 樂奇四合一暖風機，有了暖風機的設備，冬天洗澡不再冷颼颼啦!
- 42坪次臥
次臥室同樣設有寬敞的衣櫃收納空間，無論是作為孝親房或客房都非常適合。
- 42坪小孩房
小孩房同樣有對外窗，即便擺置了單人床、書桌和衣櫃，空間依然寬敞舒適。
每一間房型都能輕鬆擺放雙人床，而且所有房間都設有對外窗，這樣的設計不僅讓房間更加舒適，同時也提升了生活品質。
42.68坪3房雙衛浴的房型是最多人會參考的熱門房型，小坪數卻有三面採光，是小檜溪重劃區建案稀有的格局，格局方正且採光明亮，整體的空間規劃也恰如其分，不用豪宅的總價就能享受到舒適奢華的生活品質，這點讓人超心動的!
B1 59.72坪 3+1房3衛浴
59.72坪是好風采很受歡迎的戶型，同時也是最大的坪數，3+1房的設計在空間上可以多功能運用，可以當作書房、和室或遊戲區等等，小幅度的變化可以增加多一房的實用機能。(以下均為樣品屋實景照，實際依買賣合約書為準)
- 59坪客廳
每戶標配德國Dormakaba電子鎖，結合鑰匙/密碼/指紋/卡片四種解鎖方式，再也不用擔心出門忘記帶鑰匙了。
玄關區搭配落地鏡設計，很方便外出整理儀容。
59坪的空間是精緻休閒風格，客廳與餐廳的空間採開放式設計，搭配大片落地窗採光，將自然光線引入客餐廳之中，即使親友來訪聚會，空間也很充裕又寬敞。
- 59坪飯廳空間
飯廳與客廳相鄰，家人可以各自做自己的事，同時又享受有人陪伴的感覺，下午來一杯咖啡，瞬間成為家中咖啡廳。
- 59坪前陽台
前後陽台的比例設計的很適當，獨立的陽台空間讓室內空氣對流佳，還能種植花花草草，在這裡泡茶聊天，享受難得的悠閒感!
- 59坪廚房
獨立式廚房空間寬敞明亮，煮菜的油煙味也不會影響到客餐廳空間。
頂級廚具標配是BELEGA白金經典廚具，搭配BELEGA隱藏式除油煙機、BOSCH半崁式洗碗機跟林內檯面式防漏雙口爐，建商選用的配備不只優質更耐用。
這邊可以規劃後排櫃，用來放置鍋碗瓢盆跟電器等等，收納空間很足夠喔。
此外獨立式的廚房，設計風格也可以自由規劃，打造專屬的烹飪空間。
- 59坪後陽台
後陽台同樣有對外窗設計跟電動曬衣架，擺放洗衣機後的空間仍然有餘裕。
- 59坪客用衛浴
客用衛浴的設備同樣選用日本第一衛浴品牌TOTO(此戶型的裝修大多為設計師表現)
- 59坪多功能書房
珊莎個人很喜歡3+1房的空間格局，規劃了一區開放式書房空間，擁有獨立的閱讀辦公空間，也能一邊參與家人的聚會時刻，搭配透明隔間設計，空間感更加通透!
- 59坪主臥
雙面採光的主臥室完全是女生夢想中的房間! 白天有自然的日光灑落房內，在房間內看書也很愜意。
主臥室的空間將近要6坪，搭配開放式衣帽間，回到家也有像住飯店一樣的度假感!
專屬的更衣室可以收納物品跟包包等等，收納空間也相當足夠。
主臥標配同樣是日系品牌TOTO衛浴，比較不一樣的是60坪的主衛規劃4件式衛浴，浴缸與淋浴空間互不干擾又能一次擁有!
- 59坪次臥
59坪次臥為套房設計，很適合三代同堂的格局，質感又沉穩的設計，收納空間也相當足夠。
次臥衛浴的標配是TOTO單體馬桶加上免治座蓋，雙主臥設計很適合兩代同住的家庭。
- 59坪小孩房
明亮的色系打造孩子的夢想空間，放得下衣櫃、單人床、書桌跟書櫃，搭配開放式收納櫃讓空間感更寬闊。
59.72坪 3+1房很適合三代同堂的大家庭，前後陽台、每間房型跟主衛浴皆有開窗，其中主臥的雙面採光更是一大亮點，明亮環境讓家變成享受天倫之樂的舒適場域。
桃園建案 好風采 週邊生活機能
小檜區重劃區內有東門溪跟南崁溪兩條溪流經過，整體綠覆率高達 15% ，也是桃園市目前綠覆率最高的重劃區，以休閒住宅為主，好風采的生活機能可與舊市區共用，鄰近周圍就有商圈、百貨公司、車站、學校跟夜市等等，我想應該就是大家所說的離塵不離城吧。
捷運綠線G09民光站
北門國小客運站
好風采近捷運綠線G09民光站預定地，預計在2027年開通，可搭乘至桃園車站跟機場捷運，未來從好風采走路約7分鐘就能到捷運站，是目前線上個案中離捷運站最近的個案。離北門國小客運站步行約3分鐘，桃園車站車程也只需10分鐘，搭配國道一號跟國道二號路網，輕鬆串連北北基桃交通樞紐。
青溪國小
青溪國中
鄰近明星學區有青溪國小跟青溪國中，車程只需大約4分鐘，環境清幽且學區完善，很適合新婚夫妻跟親子家庭。
南崁溪水岸
好風采鄰近就有5座主題公園，青溪特區公園用地共有1萬4千多坪，綠覆率比很高，而南崁溪水岸自行車道為桃園第一條水岸休憩廊道，全長15公里，配合沿線印象大橋及河濱公園等多元休閒設施，成為一處多功能的水岸遊憩場域，可以一路從桃園騎到龜山，假日騎著自行車就能漫活桃園。
桃園觀光夜市
步行約5分鐘就能到桃園觀光夜市，多樣化傳統小吃應有盡有，如果懶得走路，鄰近也有YouBike微笑單車可以租借，逛完夜市也可以在騎腳踏車去其他地方繼續逛。
桃園市新永和市場
新永和市場為桃園市規模最大的公有市場，車程約4分鐘就能抵達，市場設有空調跟攤位乾濕分離，擁有充足的停車空間跟共食區等，不想下廚也能買現成料理回家幫媽媽加菜。
JC PARK
坐落於桃園春日、經國路交會口，總坪數超過5000坪以上，JC PARK 最大的旗艦館，提供多樣化餐飲品牌，目前館內有GIORDANO、NET、Hang Ten跟宜得利家居，還有温野菜、藏壽司等餐廳美食，吃喝玩樂在這都能一次滿足!
中正路商圈
由桃園火車站前中正路延伸至中山路景福宮段，這邊是桃園最時尚的中正路商圈，聚集了流行時尚、服飾珠寶、百貨等等各種店家，每逢假日都會吸引大批人潮前往逛街 。
桃園市立圖書館新館
有全台最美圖書館之稱的「桃園市立圖書館新總館」，將有蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE、星巴克跟國賓影城進駐，與電影院共同營運型態，串起旅遊生活、藝文活動、典藏研究與閱讀文化，已成為桃園最新打卡景點，搭捷運就能到，是假日休閒好去處!
桃園建案 好風采 賞屋心得
青溪特區位於中正、大有、藝文及站前四大商圈之中，罕見座落於市區正核心的重劃區。目前在青溪特區內的線上個案中，離捷運綠線G09民光站最近的是好風采，周遭環境清幽，鄰近學區、市場、夜市及公園等生活機能，加上由李文勝建築大師親自操刀規劃，保值性更高。回到家就能享受如同住在飯店的度假感，有興趣的朋友不妨趕緊來賞屋！
好風采常見問題Q&A
Q1.好風采的接待會館位在哪裡?
位在桃園市桃園區民光東路、春日路口。
Q2.好風采如何預約賞屋?
可直接播打預約專線03 3368888，或是透過粉絲專頁預約賞屋時間。
Q3.好風采的坪數規劃有哪些?
「好風采」 坪數為39-60坪，房型規劃有3房跟3+1房。
桃園新建案 好風采 賞屋資訊
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好風采接待會館：桃園市桃園區民光東路、春日路口 好風采基地位址：桃園市桃園區民光東路、日光路口 預約專線 ：03 3368888 粉絲專頁 ：好風采 預期完工： 2026年上半年 |
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