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大同區建案 聖得福建設 首岳|接待中心 位置
「首岳」接待中心地址是台北市大同區寧夏路88號，位在寧夏路跟寧夏路104巷交叉路口，接待中心附設寬闊的停車場，如果像我們一樣開車來賞屋，就可以直接停在這邊。
大同區建案 聖得福建設 首岳|接待中心 介紹
明亮的室內空間搭配大片玻璃採光，接待中心的氛圍感很溫馨舒適。
對於曾在大同區生活上學的我，來到這裡覺得好熟悉阿，接待中心旁就有家樂福，鄰近還有寧夏夜市，生活機能相當便利，自從搬家之後就一直很懷念以前在這裡生活的感覺，今年珊莎跟家人規劃要買房自住，鎖定預售屋為主，這次看到大同區的新建案「首岳」，除了是稀有的千坪建案，格局規劃2-3房26-50坪的輕豪宅，很適合首購族、新婚夫妻、親子家庭，實際走訪一趟來參觀，也會讓我們更加有心得。
每個座位區都是半開放式格座位，在洽談時可以保有隱私，對於親子家庭也能帶小朋友一同前來。
現場有提供飲品跟點心，很特別的是有大同區知名的百年茶行「有記名茶」跟「黃長生特製酸梅湯」，結合在地特色飲品，大同區的美食不只多更多了時代的回憶。
逛累了有個專屬的接待區可以休息，來到這邊還能可以喝個下午茶。
現在來賞屋還有送好禮耶，精緻的酒精噴瓶可以隨身攜帶，小巧容量也能帶出國喔!
「首岳」基地為1120坪，基地位置就在接待中心旁邊，三面臨路基地，開發前為日據初期「昭和」式街屋及老舊公寓，目前規劃3棟SRC鋼骨建築，分別為地上14層、26層、12層與地下5層，規劃是2房(26~27坪)、3房(46~47、49~50坪)、2+1房(37~38坪)的坪數，合計共251戶住家，19戶店面，27戶一般事務所，1戶公家機關，92戶警察宿舍，公設比約34.7%~34.9%，預計2028年-2029年完工，這次來參觀我們主要鎖定2房格局，相比於目前大同區周邊以大坪數建案居多，「首岳」的中等坪數規劃，更能符合年輕人首購或換屋族群的需求。
每次來看預售屋一定要瞭解一下建設公司的背景，「首岳」是由北市都更天王「聖得福建設」推出的新建案，「聖得福建設」是國內少數以「都市更新」為主要經營主軸的專業建設公司，秉持著「高檔建材、實惠價格、永續服務」三大原則，相比大同區周遭建案，「首岳」不只基地坪數最大，標配也是國內外知名廠商，看完比較更讓我們有買到賺到的感覺。
大同區建案 聖得福建設 首岳|ALC輕質磚
接待人員特別介紹了一大亮點，聖得福建設特別使用「ALC輕質磚」做為隔間牆，有別於一般建案使用的紅磚牆跟輕質隔間牆，「ALC輕質磚」非常耐燒又隔音，可達1600°C 防火耐燃跟2小時防火時效，榮獲CNS 12514 耐燃一級認証，且隔音效果可達35分貝以上，現場實驗音樂放超大聲，但實際隔起來根本聽不太到，未來小孩要在房間內彈鋼琴，就不會吵到父母了，這點好強!
「ALC輕質磚」其實已在歐洲已風行百年，更是日本建築界常見應用的建材，國宇建材最大優勢在於擁有自動化輕質磚產線，「ALC輕質磚」具有輕質、防火、耐震、隔音、隔熱等特色，居然還有防水功能，實測滴水下去會形成水珠，兼具抗滲水特色，將家裡打造成一個安心的處所。
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 1120坪基地位置
「首岳」為大同區最大基地建案，總坪數共有1120坪，基地三面臨路，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，規劃成棟樓層規劃為3棟，A棟14層、B棟26層、C棟12層，地下5層建築，此建案因為是都更案，A棟3樓~14樓未來會做為警察宿舍使用，而B棟跟C棟共有251戶住家，車道規劃為5米5的雙向車道，目前社區規劃有住家、店面、一般事務所、公家機關跟警察宿舍，很特別是未來入住將是跟警察做鄰居，住戶相對單純不複雜。
建案靠近歸綏街的這一側，保留了市定古蹟「文萌樓」的遺址，且因受文化局的規範跟管轄，而規劃了一處四柱三窗的兩層樓復古街屋，保留了大同區的風俗民情，未來將會做為文化局規劃使用。
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 氣派公設&雲端頂級會所
一樓大廳是挑高7米4，仿石紋磚的設計，整體氣派又寬闊，經過迎賓櫃台是信箱區，目前規劃三部電梯，B棟梯戶比是1:3.6，屬於高梯戶比。
有別於一般公設在一樓的設計，「聖得福建設」特別將公設部分規劃在26樓，為住戶打造了頂級的雲端頂級會所， 公設部份有大廳、健身房、多功能交誼廳、瑜珈室、宴會廳會議區、棋藝室、KTV室、學習室跟空中花園，讓每個住戶都能享受頂樓的絕佳景觀，這麼棒的視野，連大稻埕情人節煙火都看得一清二楚，太享受了啦!
第一次看到建案將公設設計在頂樓，邊看夜景邊運動也太愜意了，住家頂樓就能眺望城市夜景，媲美飯店的頂級公設，太加分了!
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 西區門戶計劃
台北市「西區門戶計劃」已來到實質開發的階段，位居大同區繁華核心的「首岳」，區域內重大建設包括雙子星大樓、台鐵E1、E2、中華郵政雙塔等重大開發，且「雙子星大樓」已於2022年年底舉辦動工典禮，從建案開車至雙子星大樓只需3分鐘，相比其他大同區建案，「首岳」可以說是最靠近雙子星特區的基地，座擁西區東軸西轉的絕佳地段。
看完影片更能瞭解大同區的目前未來規劃，因應西區門戶計畫，距離最近的大同區建案「首岳」的優勢更加突出，影片搭配超厲害的動畫介紹，讓人看了好心動!
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 周遭生活機能
鄰近的雙蓮國小，走路只要3分鐘，成淵高中國中部也只要走8分鐘，珊莎以前就是讀成淵高中，大同區的學區不只優質也很有競爭力，12年國教免接送，走路就能到，讓家長更輕鬆。
有養寵物的話，散步2分鐘就能到歸綏戲曲公園，散步3分鐘到蔣渭水紀念公園，寬闊的綠意空間，滿足毛小孩跑跳的需求。
台北知名的寧夏夜市，集結許多美食餐廳，價格平價又實惠，一家大小牽手就能走來逛夜市。
交通機能 : 步行約7分鐘可至捷運雙連站及大橋頭站，步行約9分鐘可達捷運民權西路站。
生活機能
- 學校：雙蓮國小步行3分鐘，成淵高中國中部步行8分鐘。
- 商圈：旁邊就是家樂福(重慶店)，步行5分鐘至雙連市場。
- 公園：散步2分鐘至歸綏戲曲公園，散步3分鐘至蔣渭水紀念公園。
- 醫院：馬偕紀念醫院步行10分鐘。
- 景點 : 台北霞海城隍廟、迪化街、永樂市場、大稻埕碼頭、大稻埕情人節煙火。
大同區建案 聖得福建設 |品牌介紹
在業界有台北市「都更大王」之稱的「聖得福建設」，以台北市最貴海砂屋「最大直」引起市場注目，聖得福迄今在台北市中心已累積多達2萬餘坪的土地庫存量，光是大同區就超過4千坪，「聖得福建設」12年來的建案有「樂水莊」、「富御」、「天璽」、「最大直」跟「躍大直」，今年推出歷經10年耕耘的新建案「首岳」，將大同區的老社區重新賦予新面貌!
大同區建案 聖得福建設 首岳| SRC鋼骨制震
因應台北斷層跟土壤地質特性，「聖得福建設」採用逆打工法深度開挖18.7米，基樁深入地底至少達58米，強化基礎乘載力，更聘請日本織本構造擔任結構顧問，打造26層SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配日本SENQCIA制震阻尼器，從構造系統到總體施工等全程把關，建造一個全方面的安心住宅!
首岳建築團隊 :
- 建築設計 : 林尚毅建築師事務所
- 建築外觀 : 郭亘榮建築師事務所
- 結構設計 : 凱巨工程 陳村林結構技師
- 庭園景觀 : 六國景觀
- 門廳公設 : 知寓設計
- 燈光設計 : 袁宗南照明設計
- 公設空間規劃 : 永鉅設計
- 結構顧問 : 日本 織本構造設計
除了SRC鋼骨制震，建案更採用由戴雲發結構技師研發的Alfa Safe耐震系統工法，應用在全案的外牆。Alfa Safe系統牆工法是將原本一根一根分段的水平筋，改採用以一根鋼筋在加工廠中，連續彎折無斷點一體成形的系統牆箍筋，比起傳統方式綁紮的牆筋更具耐震能力。可完全落實結構設計要求，施工品質也能更精準確實，有效發揮耐震抗裂防漏水效能。
「聖得福建設」採用Alfa Safe耐震系統工法，讓大樓抗震能力更強、結構更穩固，未來即使遇到地震來襲時也不用擔心了，建築外牆不會因搖晃拉扯，而有牆體龜裂漏水的疑慮，讓購屋者住的更安心!
大同區建案 聖得福建設 首岳|15年防水保固
「首岳」使用的鋁門窗是日本知名品牌「YKKap」搭配「6+6 Low-E」玻璃，防水工程由業界知名的「大信防水專業施工」進行施工，施作過的建案有「天母華固天鑄」跟「元利信義聯勤」、「元利和平大苑」，「首岳」更提供長達15年防水保固，堪稱業界首屈一指的保固期限!
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 建案格局圖
「首岳」樓層規劃為3棟地上14、26、12層，地下5層建築，共有251戶住家，B棟總計一層11戶，搭配3部電梯，格局坪數規劃二房(26~27坪) 、三房(46~47、49~50坪) 、2+1房(37~38坪)。現場可以參觀的樣品屋是B6(26坪2房)、B11(37坪2+1房)跟B10(49坪3房)。
- 26坪2房2衛(B2/B3/B5/B6/B8/B9)
- 37坪2+1房2衛(B11)
- 49坪3房2衛(B1/B4/B7/B10)
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 配備選用
來看看「首岳」的房屋配備，玄關選用鑄鋁防暴鋼木門搭配飛利浦五合一電子鎖，很有特色的是玄關門是獨立開模的，質感的古銅色打造輕奢豪宅感。
廚具部份選用了LEICHT廚具搭配西班牙賽麗石檯面、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、林內雙口(或電)爐、諾德淨水器、德國HANSGROHE五金。
衛浴部份則是主臥配置TOTO全自動馬桶、客臥是單體馬桶搭配TOTO免治座桶座、德國DURAVIT面盆、德國HANSGROHE五金跟PANASONIC多功能暖風機。
大同區建案 聖得福建設 首岳 |樣品屋參觀
B6 26.66坪2房2衛 溫馨大空間 質感又寬闊
客廳
一進門就是溫馨質感的客廳空間，客廳面寬有3米7，可搭配逾4米的電視牆，格局方正又視覺感寬闊，整體的空間感應用的很完美。
格局規劃零走道無虛坪，將26坪的空間應用的恰到好處，即使位在北市精華地段，兩房的格局也能很不錯，可以說是珊莎過去賞屋印象中格局最好的。
廚房
廚房部份採開放式設計，將客廳與廚房的動線融合，建案標配的是德國LEICHT廚具，以耐用聞名的德國廚具，可以用上10年都沒問題!
餐桌空間也能當作工作桌，忙完一天在跟家人一起吃頓晚飯，回到家充飽電，再繼續工作吧!
來看看廚房的標配，附設的是知名品牌林內的IH爐跟抽油煙機，IH爐好清理加熱快又節能，從此煮飯不用再大汗淋漓，完全是給家庭主婦的福音。
再來的配備讓我眼睛為之一亮，居然是百年歷史的德國品牌BOSCH洗碗機跟BOSCH微波烤箱耶，完全是廚具界的夢幻逸品! 以後煮飯不用再擔心善後問題啦，兩大廚房幫手，幫助媽媽輕鬆出好菜!
建商特別選用品質更好的西班牙賽麗石檯面，兼具硬度最高又耐操耐磨的特性，搭配的是德國HANSGROHE廚房水槽跟伸縮龍頭，整體的料理空間很足夠。
還有提供台灣品牌諾得淨水器，不僅節省廚房空間，隨時打開就有好水可以喝，超方便!
一旁的空間也不浪費，除了是擺放冰箱的位置，也是收納廚具跟用品的地方。
精巧的廚房空間但配備完全不馬虎，高品質的標配，從住進來就能輕鬆享受日常生活。
小孩房
小孩房能放得下加大單人床，搭配對外窗設計，一早起床就有暖暖的陽光透進來，整體很溫馨舒適。
主臥房
主臥室空間同樣擁有大片落地採光，清新明亮的光線，早晨一拉開窗簾就有無限美好的風景。
更衣室的空間我好喜歡，可設計成Kingsize的更衣間，對於女孩子來說完全是夢想中的格局!
收納空間很大，將衣物包包等雜物收得乾乾淨淨，且設計在進門轉角處，不會一進到房間就看到雜物，更衣室反而有種私人的小天地氛圍。
比較特別的是進出陽台需經過主臥室，搭配全室樑柱外移的設計，陽台區域也能做妥善規劃。
主衛浴
主臥衛浴標配是TOTO全自動馬桶、德國DURAVIT面盆、德國HANSGROHE五金跟PANASONIC多功能暖風機。
TOTO可以說是衛浴設備的顏值擔當，回到家也能像在住飯店一樣享受!
搭配的是德國HANSGROHE的淋浴定溫龍頭組，媲美飯店等級的淋浴設備，洗澡不再怕被燙到，連衛浴配備都給的好讚阿!
客用衛浴
客用衛浴的部份跟主衛浴採同樣的進口品牌，差別在於客用衛浴是TOTO單體馬桶加免治座蓋，這部分是建商加碼贈送的，連客用衛浴也是頂級品牌，這點很加分!
陽台
陽台面寬3米7，讓動線更加流暢，加上全室樑柱外移跟冷氣機統一配置，不佔陽台空間，更能設計一個專屬個人風格陽台，享受城市中的戶外綠意。
很喜歡這間兩房的格局，兩房搭配雙衛浴，空間感寬闊不擁擠，加上方正的格局，舒適的氛圍感，讓人不禁想像未來住進去的樣子，回到家就有愜意又放鬆的感覺，很適合單身貴族跟新婚夫妻。
B10 49.03坪房3房2衛 景觀輕豪宅 親子家庭首選
玄關
超有質感的古銅色系大門，這是「聖得福建設」特別開模製作的鑄鋁防暴鋼木門，不會跟別人撞款的特殊設計，打造「首岳」的獨特性。
搭配飛利浦五合一電子鎖，支援指紋、卡片、密碼、鑰匙、WIFI五種開鎖功能，從此出門不再擔心沒帶鑰匙啦!
一進門就是玄關落塵處，結合鞋櫃跟衣物的收納功能，外出穿脫更方便。
一旁設計了展示櫃，展現出主人的品味所在。
客廳
49坪的空間是輕奢景觀豪宅風格，客廳與餐廳的空間採開放式設計，搭配大片落地窗採光，整體氛圍很有質感又高雅。
三房格局很適合三代同堂或是有兩個小孩的家庭，對於喜愛大坪數的朋友而言，這間可以列入考慮喔!
標準的三房格局也很受大眾喜愛，舒適又明亮的光線，讓人一進門就覺得很喜歡。
餐桌可容納多達6人，當家裡需要舉辦家庭聚會或是朋友來訪，質感的客餐廳空間可容納多人訪客。
客用衛浴
設計師考量到走道狹窄會有壓迫感，而將客用衛浴將洗手台空間獨立出來，讓走廊空間更加寬闊。
客用衛浴同樣採用建商標配，不同於其他兩間的特色是將洗手台空間做開放式設計。
客用衛浴的空間反而更增加生活上的便利性，有時候需要飯前洗手，不用大老遠走到廚房，是很有巧思的設計!
廚房
廚房區域旁的空間，更增加了收納櫃的設計，中間可以擺放咖啡機跟飲品，類似飯店mini吧的空間運用。
49坪的廚房是採封閉式設計，更能阻隔料理時的油煙味。
一字型廚房的配備一應俱全，建商選用的配備不只優質更耐用。
49坪的廚房標配一樣有德國品牌BOSCH微波烤箱，不一樣的是多了林內的炊飯鍋櫃。
還有BOSCH洗碗機，即使家裡人多再也不用擔心洗碗盤問題啦，全都交給洗碗機吧!
跟另外兩個房型不一樣，49坪房型提供的是林內雙口瓦斯爐。
陽台
從廚房出去就是陽台空間，採傳統三房格局設計。
質感廚房空間讓女主人可以輕鬆做料理，越來越喜歡宅在家的感覺。
孝親房
採光充足搭配足夠的收納空間，不管是當客房或孝親房都很適合。
小孩房
小孩房同樣有大片窗戶採光，跟通風很良好，擺下單人床、書桌跟衣櫃後，空間還很充裕。
主臥
主臥的空間我也很喜歡，質感又沉穩的設計，回到房間就覺得很放鬆。
主臥同樣可以設計專屬更衣室，開放式的衣櫃，讓外出更衣都很便利。
主臥衛浴
主臥空間位在臥室後方，每間都有標配PANASONIC多功能暖風機，讓冬天洗澡不再冷颼颼，更能維持浴室的乾燥。
49坪的3房格局是理想中的大坪數房型，客廳跟臥室皆有對外窗，景觀輕奢小豪宅的氛圍很讓人驚豔，很適合三代同堂跟親子家庭。
B11 37.74坪2+1房2衛 法式風格 打造家的氛圍感
玄關
一進門就是獨立玄關，可設計外出鞋櫃跟衣帽收納。
客廳
客餐廳空間舒適又寬闊，法式優雅風格讓人第一眼就愛上!
將客廳、餐廳、廚房的空間巧妙融合，不使用隔間做分隔，讓室內空間的領域更顯得寬敞。
柔白色系的法式風格完全是女生夢想中的家，2+1房的格局也讓人好心動!
廚房
廚房採開放式設計，上菜動線不只流暢，轉身就能輕鬆跟家人交談，增加更多家人日常的生活相處。
泡杯咖啡開啟一天的時光，一家人走出房門就能坐下聊聊天，這樣的時光無比愜意。
陽台
廚房緊鄰戶外陽台空間，面寬達4米6且冷氣機不佔空間，曬衣物的空間都很足夠。
小孩房
小孩房可以從雙人床兩邊上下床之外，還能有擺放書桌跟衣櫃的空間。
書房
看到這間的設計讓我們很驚艷，+1房的彈性空間很大耶，不管是當作書房、工作室或是儲藏室都適合，可以依照個人需求靈活運用。
主臥
一進來主臥就覺得也太美了吧，雙面採光的邊間房，讓人有在飯店度假的感覺。
金色系的更衣室好有奢華感，讓日常的洗漱都多了絕佳的氛圍感!
超夢幻的更衣室滿足每個女孩的心願，讓生活更加有儀式感。
主臥衛浴
主臥衛浴的設計媲美飯店規格耶，浴室流理檯檯面寬敞，更多了擺放跟收納功能，搭配質感雙面浴鏡，讓浴室空間感倍增。
客用衛浴
客用衛浴位在客廳正後方，將每一個空間應用的很完善，沒有因為走道而浪費空間。
37坪2+1房格局設定保留了空間的寬闊性，開放式格局讓家裡生活都能緊密相連，但缺點是每層樓只有一間，如果想要規劃喜歡的樓層，可以將2房跟3房納為優先考量。
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 價格&優惠
這次參觀後詢價的是B6-16樓，計價坪數26.66坪且零雨遮，總價2583萬平均單價是96萬，其實「首岳」房價在大同區建案來說算是很有競爭力，首先「首岳」的地點很具優勢，鄰近就有家樂福、學校、寧夏夜市跟捷運站，可以滿足年輕人的通勤考量跟親子家庭的就學需求，再來建案使用頂級建材搭配SRC鋼骨制震，提供15年防水保固，跟目前推出的其他大同區建案相比CP值很高，並且對於首購族而言，購買預售屋可以減輕一次付款壓力，未來大同區因應西區門戶計劃發展，建案鄰近雙子星特區，未來的發展讓人很期待，完善的都市規劃更多了人文歷史文化的溫暖，身為老大同區人的珊莎，推薦有購屋需求的朋友，把握機會一起來住大同吧!
大同區建案 聖得福建設 首岳 | 賞屋資訊
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【聖得福建設 首岳】 首岳接待會館：台北市大同區寧夏路88號 首岳基地位址：台北市大同區寧夏路88號 預約專線 ：02-2550-2888 粉絲專頁 ：首岳 單價: 95~106萬/坪 完工時間：預計2028年-2029年完工 |
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