【2024預售屋推薦】精選 6 間新建案/預售屋/新成屋，賞屋心得分享! @混血珊莎的奇幻旅程

買房一直以來都是一個熱門話題，對於許多人來說，買房不僅代表著獨立和成長，更是一個重要的生活里程碑，目前全台建案有新建案、新成屋跟預售屋等等，無論單身貴族、新婚夫妻或三代同堂，都能打造一個理想的家，成就一個有家的夢想，更是努力賺錢的動力，本篇文章珊莎整理了 6 間建案推薦，從小坪數到大坪數豪宅通通有，包含我實際的賞屋心得給大家參考!

文章目錄

購買預售屋時需要注意什麼?

買房可以說是人生大事之一，買到一間理想的房子是最重要的，因此珊莎整理了一些購買預售屋注意事項，提供給大家參考。

建設公司信譽：購買預售屋最重要先確認建設公司的信譽和作品，可以參考查詢建商的過往項目和客戶評價，以確保其可靠性。
預售屋合約：仔細閱讀預售屋合約，了解預售屋的項目內容、付款方式、完工日期和取消政策等重要條款。
完工時間和風險：預售屋的建造時間可能會因各種原因延遲，例如天氣、許可證等。要記得詢問建商有關完工時間和延遲風險的信息，以及相應的保障措施。
項目規劃和設施：研究預售屋的項目規劃，包括建案周邊設施、公共交通、學校等等。確保建案可以夠滿足日常需求和生活方式。
財務計劃和預算：再來就是確定預算範圍和購買預售屋的財務承擔能力，考慮房屋價格、貸款利率、頭期款和其他相關費用。
保固和售後服務：確認建商是否有提供保固和售後服務。了解保固範圍，以及在保固期內如何解決建築和設備問題。

預售屋推薦台北地區

台北建案首岳

• 格局規劃 : 二房(26~27坪) 、三房(46~47、49~50坪) 、2+1房(37~38坪)。

• 建案特色 :「聖得福建設」品牌最新代表作「首岳」，鄰近雙子星國門特區，為大同區建案稀有的1120坪壯闊基地，打造26層鋼骨制震大樓，頂樓規劃雲端頂級會所，景觀公設輕鬆享受豪宅視野，更提供大同區建案少有的15年防水保固，「首岳」緊鄰家樂福，走路1分鐘到寧夏夜市，鄰近雙蓮國小、成淵高中國中部，鄰近還有迪化商圈、永樂市場、大稻埕碼頭等，周遭生活機能絕佳，2-3房的格局很符合首購族、新婚夫妻、親子家庭的需求，對於曾在大同區念書生活的我而言，很喜歡大同區的城市風情，因應台北市近年積極推動西區門戶計劃，未來大同區的發展更讓人期待!

賞屋心得聖得福建設-首岳預售屋看屋心得│雙子星特區1120坪壯闊基地.26-50坪2-3房

台北新建案【聖得福建設首岳】

首岳接待會館：台北市大同區寧夏路88號

首岳基地位址：台北市大同區寧夏路88號

預約專線：02-2550-2888

粉絲專頁：首岳

台北建案華山川

• 格局規劃 : 59坪、64坪、73坪。

• 建案特色 : 珊莎曾在中山區住過一段時間，松江路周遭生活機能好又交通便利，但卻因位處大馬路上，常常會有車水馬龍的吵雜聲，這次珊莎來到台北新成屋「華山川」賞屋，中山區新成屋「華山川」位處松江路38巷第一排靜巷，擁有首都圈正核心的優勢，環境相對安靜清幽，走路就能到三創生活園區、光華商場跟華山藝文特區，「華山川」更榮獲國家建築金質獎之全國首獎，時髦的外觀已成為中山區地標，目前約有九成都是女性買家，堪稱最受女性喜愛的都會輕奢宅，趁著週末放假，立馬來預約賞屋一探風貌!

賞屋心得華山川，首都圈正核心時尚藝術宅，走路就能到華山藝文特區!

台北新成屋【華山川】

華山川接待會館：台北市中山區松江路38巷21號(地圖)

華山川基地位址：台北市中山區松江路38巷21號(地圖)

預約專線：02-2511-2888

粉絲專頁：華山川

賞屋時段 : 10:00-17:00(週一~週日)

台北建案全坤峰碩

• 格局規劃 : 二房(24坪)、三房(38坪)、三房(43坪)

• 建案特色 : 由知名上市品牌全坤建設推出的新莊建案-「全坤峰碩」，與社福機構「芥菜種會」合作，打造新莊線上最大 3667 坪壯闊基地，規劃 2 – 3 房 24 – 43 坪，鄰近新泰路商圈，散步 6 分鐘就能到達新莊運動公園，並且跟新泰國小當鄰居，鄰近新泰國中、新莊⾼中， 12 年國教免通勤，「全坤峰碩」位在新莊舊市區，交通機能三高三快，連結大台北區域快速又便利，除了周遭生活機能佳，還有景觀建築師吳書原規劃 1600 坪中庭花園，讓住戶走出門就是綠意森林，讓人一聽好心動阿! 現在還有限時限量的成家專案，預約來賞屋，還有隱藏版優惠喔!

賞屋心得全坤峰碩預售屋看屋心得│ 3667 坪壯闊基地 24 – 43 坪 2 – 3 房

台北預售屋【全坤峰碩】

全坤峰碩接待會館：新北市新莊區中原路456號（中原路中信街口）

全坤峰碩基地位址：新北市新莊區公園一路(新泰國小旁)

預約專線：02-8522-8688

粉絲專頁：全坤峰碩

台北建案太陽帝國

• 格局規劃 : 一房(17坪)、二房(19~28坪)、三房(27~39坪)

• 建案特色 : 珊莎身為長期在雙北生活租房的上班族，買房的考量除了地段更少不了生活機能，近來有感於中和地區的發展快速，預計2026年將開通捷運樹林萬大線，之後中和區的交通機能連結台北跟新北更加便利，加上朋友也在中和置產，對於未來考慮在新北置產的我，中和地區也會是我的首選名單，這次來到中和區難得的千坪建案，也是20年來首座36層鋼骨捷運宅，加上中小坪數2-3房的精品小豪宅，還有飯店式管理跟五星私人會所，一看就讓人覺得很心動，這次跟家人預約賞屋來一探中和地標新面貌!

賞屋心得茂德建設太陽帝國│雙和首座36層鋼骨捷運宅交通便利機能佳

台北新成屋 【茂德建設太陽帝國】官網 | FB粉專

接待中心：235新北市中和區景新街337號

預約賞屋：02-8668-7373

預售屋推薦桃園地區

桃園建案好風采

• 格局規劃 : 3房(38坪)、3房(41坪)、3房(42坪)、3+1房(50坪)、3+1房(59坪)

• 建案特色 : 在現今社會，買房已經不再是一件簡單的事情，也代表了人們對未來的投資和對生活品質的追求。對我而言買房不僅是滿足居住需求，更是讓家成為真正的溫暖港灣，帶給家人更多的幸福和安全感。桃園市作為六都之一，房價相較雙北親民許多，桃園建案好風采位在小檜溪重劃區又名青溪特區，鄰近捷運綠線G09民光站，一站藝文特區兩站三鐵共構，更有桃園四大商圈圍繞，擁有位在蛋黃區的絕佳條件，本篇分享我的賞屋心得，對建案有興趣的人可以參考喔!

賞屋心得好風采賞屋心得，李文勝大師設計，青溪特區500坪星野花園泳池會所

桃園新建案好風采

好風采接待會館：桃園市桃園區民光東路、春日路口

好風采基地位址：桃園市桃園區民光東路、日光路口

預約專線 ：03 3368888

粉絲專頁：好風采

預售屋推薦台中地區

台中建案嘉磐惠文

• 格局規劃 : 坪數為28~46坪，房型規劃有2房、3房跟4房。

• 建案特色 : 對於北漂青年來說，雙北房價讓人卻步，珊莎最近因為朋友選擇在台中置產成家，讓我們的買房計劃轉移至台中，據報導，台中榮登台灣宜居城市之最，這次珊莎來到台中預售屋「嘉磐惠文」賞屋，南屯建案壯闊基地達1355坪，主打28-46坪2~4房，「嘉磐惠文」緊鄰七期豪宅區，加上鄰近五權西路生活機能優越，銜接八期與十三期的優質地段，南屯預售屋「嘉磐惠文」為繁華的市中心，以規劃心靈建築聞名的嘉磐建設，攜手豪宅建築大師團隊，共同打造台中質感新地標，不管是自住或置產都很適合喔!

賞屋心得嘉磐惠文，稀有1355坪壯闊基地，主打28-46坪2~4房，緊鄰七期豪宅區，台中質感新地標!

台中新建案【嘉磐惠文】

嘉磐惠文接待會館：408台中市南屯區五權西路二段316號旁（南屯捷運站旁）(地圖)

嘉磐惠文基地位址：408台中市南屯區南屯路二段、惠文南街(地圖)

賞屋專線：04-2471-5999

粉絲專頁：嘉磐惠文